Estimation théorique
Rue Stanislas,88370 Plombières les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Stanislas,88370-Plombières les Bains indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellefontaine (88048), comprenant 1012 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,08€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 508€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellefontaine (88048), comprenant 1012 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,08€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 508€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-05 | 6 | PAS DOM CALMET | 7 | 180 | 245 | 24000€ | 133€ |
2019-12-30 | 12 | AV LOUIS FRANCAIS | 4 | 120 | 54 | 99910€ | 833€ |
2023-04-12 | 15 | AV LOUIS FRANCAIS | 4 | 50 | 55 | 50000€ | 1000€ |
2019-08-07 | 28 | AV DU DUC LEOPOLD | 8 | 220 | 393 | 152000€ | 691€ |
2023-05-05 | 3 | AV DU DUC LEOPOLD | 9 | 134 | 79 | 56000€ | 418€ |
2022-05-24 | 1 | PAS DUC HENRI II | 2 | 40 | 30 | 22000€ | 550€ |
2020-08-13 | 1 | CHE DU GUET | 5 | 140 | 152 | 70000€ | 500€ |
2021-07-30 | 5 | PAS DIDELOT | 4 | 80 | 63 | 61000€ | 763€ |
2019-12-03 | 11 | RUE GRILLOT | 2 | 40 | 152 | 27000€ | 675€ |
2019-07-11 | 7 | MTE TITOT | 4 | 80 | 168 | 64000€ | 800€ |
2021-09-21 | 46 | AV DU DUC LEOPOLD | 6 | 112 | 71 | 25000€ | 223€ |
2020-11-02 | 14 | PAS DUC HENRI II | 2 | 50 | 192 | 21000€ | 420€ |
2020-10-23 | 15 | PAS DE ROUVEROYE | 2 | 42 | 254 | 73000€ | 1738€ |
2021-10-27 | 1 | AV DU VAL D'AJOL | 7 | 90 | 189 | 60400€ | 671€ |
2022-09-09 | 14 | RUE DES SYBILLES | 3 | 78 | 32 | 45000€ | 577€ |
2022-07-22 | 2 | MTE TITOT | 3 | 73 | 212 | 73000€ | 1000€ |
2019-11-26 | 5001 | TRA DE LA FEUILLEE | 2 | 48 | 21 | 44500€ | 927€ |
2019-09-26 | 11 | MTE TITOT | 6 | 121 | 300 | 149100€ | 1232€ |
2023-01-31 | 1 | LA VIERGE | 5 | 60 | 2380 | 110000€ | 1833€ |
2023-01-20 | 0 | PAS VOLTAIRE | 6 | 149 | 143 | 37000€ | 248€ |
2021-07-30 | 12 | PAS CHARLES III | 4 | 80 | 180 | 121800€ | 1523€ |
2022-06-24 | 76 | AV DU DUC LEOPOLD | 8 | 170 | 128 | 35000€ | 206€ |
2020-08-27 | 14 | PAS CHARLES III | 4 | 91 | 213 | 131400€ | 1444€ |
2023-03-10 | 2 | CHE DES GENETS | 4 | 100 | 662 | 147500€ | 1475€ |
2021-12-23 | 5 | AV DU VAL D'AJOL | 4 | 93 | 235 | 90000€ | 968€ |
2019-07-23 | 14 | RUE CHEVALIER DE BOUFFLERS | 7 | 180 | 809 | 150000€ | 833€ |
2022-01-18 | 14 | RUE CHEVALIER DE BOUFFLERS | 7 | 180 | 809 | 256500€ | 1425€ |
2023-03-10 | 8 | RUE D EPINAL | 3 | 74 | 42 | 52000€ | 703€ |
2021-12-02 | 309 | RUISSEAU DE LA MEULE | 10 | 150 | 700 | 84000€ | 560€ |
2020-10-02 | 1 | AUX OISEAUX | 5 | 79 | 800 | 100000€ | 1266€ |
2020-10-02 | 1 | AUX OISEAUX | 5 | 79 | 800 | 145000€ | 1835€ |
2020-08-04 | 22 | RUE D EPINAL | 6 | 90 | 326 | 100000€ | 1111€ |
2023-02-07 | 22 | RUE D EPINAL | 6 | 90 | 326 | 113000€ | 1256€ |
2020-03-16 | 6 | AV DU PARC | 7 | 116 | 385 | 135000€ | 1164€ |
2023-01-03 | 10 | AV DU PARC | 6 | 200 | 340 | 302385€ | 1512€ |
2019-11-26 | 22 | L ERMITAGE | 3 | 80 | 745 | 62500€ | 781€ |
2020-12-26 | 19 | LE MOINEAU | 3 | 64 | 2670 | 107000€ | 1672€ |
2020-07-06 | 39 | PROM MAGDELAINE | 7 | 165 | 586 | 126000€ | 764€ |
2023-01-09 | 20 | ALL DES CINQ SOLS | 4 | 102 | 574 | 222616€ | 2183€ |
2019-11-04 | 1 | LE CALVAIRE | 2 | 64 | 482 | 159250€ | 2488€ |
2019-08-01 | 234 | LA PUGE | 3 | 86 | 1780 | 120000€ | 1395€ |
2021-09-06 | 5 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 60 | 755 | 250000€ | 4167€ |
2021-07-09 | 822 | LES ARPENTS | 5 | 114 | 85 | 172000€ | 1509€ |
2021-08-03 | 389 | L ERMITAGE | 6 | 212 | 492 | 126685€ | 598€ |
2020-11-13 | 487 | L ERMITAGE | 3 | 72 | 1149 | 79200€ | 1100€ |
2019-06-17 | 720 | CR DES FEIGNES ANDRE | 6 | 121 | 2700 | 170000€ | 1405€ |
2023-06-02 | 1604 | LES ARPENTS | 4 | 83 | 650 | 110500€ | 1331€ |
2021-08-19 | 1 | LE PONT CHASTAN | 3 | 90 | 830 | 64500€ | 717€ |
2022-08-08 | 410 | RTE DE XERTIGNY | 4 | 86 | 466 | 100000€ | 1163€ |
2020-04-30 | 1 | LA PAIX | 3 | 68 | 2125 | 42379€ | 623€ |
2022-07-13 | 36 | AV DU VAL D'AJOL | 2 | 83 | 304 | 73700€ | 888€ |
2020-07-02 | 51 | LE MOINEAU | 6 | 121 | 500 | 174600€ | 1443€ |
2021-09-02 | 59 | LE MOINEAU | 5 | 142 | 623 | 191240€ | 1347€ |
2019-10-14 | 766 | RTE DE XERTIGNY | 4 | 100 | 1962 | 65000€ | 650€ |
2020-03-10 | 532 | CHE DU TARPENET | 4 | 94 | 1140 | 179000€ | 1904€ |
2021-07-02 | 2020 | LES MOLIERES | 2 | 40 | 1910 | 100000€ | 2500€ |
2022-03-10 | 692 | LE PETIT SAINT PIERRE | 3 | 52 | 840 | 116120€ | 2233€ |
2020-12-11 | 15 | LE PETIT MOULIN | 4 | 129 | 544 | 55000€ | 426€ |
2021-09-15 | 62 | LE MOINEAU | 3 | 65 | 1069 | 62000€ | 954€ |
2019-12-13 | 23 | LA GRANGE JACQUES | 6 | 135 | 710 | 166000€ | 1230€ |
2021-07-20 | 696 | LE PETIT SAINT PIERRE | 4 | 86 | 1500 | 165000€ | 1919€ |
2019-08-23 | 1239 | RTE DE XERTIGNY | 5 | 133 | 529 | 155000€ | 1165€ |
2022-11-17 | 16 | RTE DES SCIERIES | 3 | 66 | 128 | 155000€ | 2348€ |
2021-04-12 | 12 | LA GRANGE JACQUES | 3 | 139 | 2594 | 251800€ | 1812€ |
2020-06-12 | 14 | RTE DES SCIERIES | 5 | 90 | 810 | 132500€ | 1472€ |
2021-08-27 | 1 | LA GRANGE JACQUES | 4 | 120 | 1000 | 156500€ | 1304€ |
2021-05-17 | 11 | LA FOURRIERE LYRIS | 8 | 161 | 2010 | 110000€ | 683€ |
2020-01-20 | 1858 | RTE DE REMIREMONT | 5 | 131 | 700 | 110000€ | 840€ |
2020-06-11 | 12 | LA SENTINELLE | 6 | 110 | 2965 | 283200€ | 2575€ |
2021-02-19 | 287 | RTE DE BAINS | 6 | 115 | 922 | 65000€ | 565€ |
2020-01-06 | 2 | LE ROULIER | 7 | 159 | 1038 | 80000€ | 503€ |
2022-07-15 | 25 | LA SENTINELLE | 2 | 62 | 772 | 120000€ | 1935€ |
2022-08-30 | 682 | LE SIRIEUX | 4 | 101 | 0 | 130000€ | 1287€ |
2020-01-10 | 1 | LE MOULIN TAQUERE | 5 | 111 | 182 | 55000€ | 495€ |
2023-03-09 | 682 | LE SIRIEUX | 5 | 115 | 1109 | 80000€ | 696€ |
2020-02-14 | 7 | LES CHARRIERES | 5 | 126 | 842 | 220000€ | 1746€ |
2023-04-25 | 11 | LES CHARRIERES | 3 | 72 | 1440 | 105000€ | 1458€ |
2022-05-19 | 27 | LE PRE BOSSON | 6 | 126 | 500 | 149000€ | 1183€ |
2022-04-23 | 8 | LA CROISETTE | 4 | 104 | 0 | 210000€ | 2019€ |
2019-09-26 | 13 | LE PRE BOSSON | 4 | 80 | 2039 | 120000€ | 1500€ |
2020-12-28 | 13 | LA CROISETTE | 4 | 80 | 0 | 170000€ | 2125€ |
2021-06-01 | 9 | LE MARBRE | 7 | 203 | 3370 | 265000€ | 1305€ |
2022-07-04 | 1 | CLAIRESSE | 4 | 130 | 865 | 200000€ | 1538€ |
2021-04-09 | 12 | LES HAUTS | 2 | 48 | 457 | 85000€ | 1771€ |
2022-12-19 | 109 | RUE DU MONT | 4 | 78 | 680 | 55700€ | 714€ |
2023-02-18 | 380 | GRANDE RUE | 6 | 180 | 399 | 50000€ | 278€ |
2019-11-13 | 325 | GRANDE RUE | 6 | 203 | 581 | 164000€ | 808€ |
2021-01-29 | 26 | LE MOTIRON | 5 | 166 | 1081 | 180000€ | 1084€ |
2021-08-16 | 14 | PCHOLMEY | 3 | 75 | 1213 | 50000€ | 667€ |
2019-12-07 | 4 | LE MARBRE | 1 | 33 | 1713 | 175000€ | 5303€ |
2023-04-21 | 407 | GRANDE RUE | 4 | 113 | 132 | 40500€ | 358€ |
2023-01-06 | 129 | RUE DES FAINGS | 4 | 75 | 376 | 203500€ | 2713€ |
2022-01-13 | 1 | LA CROISETTE | 4 | 117 | 500 | 150000€ | 1282€ |
2020-12-02 | 198 | IMP DU BOIS | 3 | 50 | 729 | 60000€ | 1200€ |
2022-08-05 | 499 | GRANDE RUE | 3 | 78 | 154 | 21400€ | 274€ |
2021-06-24 | 7 | LES GERARD | 4 | 100 | 1416 | 105000€ | 1050€ |
2022-01-29 | 55 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 200 | 698 | 168000€ | 840€ |
2023-02-23 | 56 | LA CROISETTE | 4 | 100 | 4540 | 80000€ | 800€ |
2020-06-05 | 5098 | ETANG DE LA MAIX | 2 | 50 | 1592 | 60000€ | 1200€ |
2020-10-01 | 35 | LA FEUILLEE DOROTHEE | 7 | 211 | 1680 | 384500€ | 1822€ |
2022-06-09 | 68 | LA CROISETTE | 4 | 134 | 602 | 140000€ | 1045€ |
2020-06-25 | 81 | LA CROISETTE | 1 | 90 | 442 | 35000€ | 389€ |
2020-02-10 | 10 | LES BOULOTTES | 9 | 300 | 1160 | 285000€ | 950€ |
2020-08-06 | 1529 | LA GUIPPE | 6 | 137 | 830 | 178000€ | 1299€ |
2021-08-23 | 48 | RTE DE CLAIREFONTAINE | 3 | 58 | 1064 | 45000€ | 776€ |
2020-01-06 | 56 | RTE DE CLAIREFONTAINE | 5 | 97 | 1588 | 119000€ | 1227€ |
2021-01-07 | 530 | LA GUIPPE | 4 | 120 | 431 | 166500€ | 1388€ |
2020-08-18 | 2 | PONT DE PIERRE | 4 | 87 | 800 | 116000€ | 1333€ |
2020-09-30 | 5 | LE HAUT DU SEUX | 4 | 84 | 1990 | 120000€ | 1429€ |
2021-12-16 | 44 | RUE DE LA CROIX | 3 | 76 | 410 | 137000€ | 1803€ |
2023-06-23 | 34 | RTE DES BREULES | 4 | 92 | 768 | 95000€ | 1033€ |
2021-08-30 | 150 | LA CROISETTE | 5 | 95 | 3220 | 70500€ | 742€ |
2019-06-21 | 41 | RTE DES BREULES | 6 | 162 | 1020 | 125000€ | 772€ |
2019-10-25 | 32 | RTE DES BREULES | 5 | 85 | 1120 | 84860€ | 998€ |
2020-09-28 | 105 | RTE DE LA BANVOIE | 6 | 103 | 530 | 118414€ | 1150€ |
2022-07-30 | 27 | RTE DES BREULES | 5 | 123 | 1010 | 152000€ | 1236€ |
2021-01-15 | 77 | RTE DE LA BANVOIE | 5 | 120 | 1470 | 121300€ | 1011€ |
2022-11-14 | 28 | RTE DES AUBEUX | 4 | 72 | 567 | 70000€ | 972€ |
2022-06-06 | 21 | RTE DES BREULES | 4 | 72 | 1710 | 100000€ | 1389€ |
2022-11-07 | 13 | RUE FERNAND SALISBURY | 3 | 52 | 500 | 161500€ | 3106€ |
2021-04-15 | 101 | LA CROISETTE | 5 | 120 | 5300 | 123000€ | 1025€ |
2022-10-28 | 12 | RUE FERNAND SALISBURY | 4 | 92 | 440 | 171000€ | 1859€ |
2022-08-24 | 20 | LE MONCEL | 7 | 110 | 631 | 95280€ | 866€ |
2022-10-11 | 56 | RTE DE LA BANVOIE | 4 | 60 | 500 | 126000€ | 2100€ |
2021-11-22 | 27 | RUE DE LA CROIX | 4 | 72 | 1706 | 51750€ | 719€ |
2020-02-20 | 4 | LA BALANCE | 6 | 140 | 1780 | 140000€ | 1000€ |
2021-04-30 | 14 | RTE DES BREULES | 4 | 97 | 330 | 126540€ | 1305€ |
2021-09-17 | 43 | RTE DE LA BANVOIE | 4 | 78 | 0 | 100000€ | 1282€ |
2021-07-01 | 51 | RUE DE PLOMBIERES | 5 | 90 | 939 | 96000€ | 1067€ |
2021-06-21 | 25 | RUE DES MEIGES | 7 | 116 | 580 | 130000€ | 1121€ |
2021-12-24 | 59 | RUE DE PLOMBIERES | 5 | 98 | 252 | 100000€ | 1020€ |
2022-11-30 | 59 | RUE DE PLOMBIERES | 5 | 98 | 252 | 220600€ | 2251€ |
2019-12-19 | 25 | RUE FERNAND SALISBURY | 4 | 80 | 818 | 174000€ | 2175€ |
2022-02-28 | 25 | RUE DES MEIGES | 4 | 93 | 979 | 165000€ | 1774€ |
2021-04-16 | 8 | RUE DES OEUVRES | 5 | 97 | 563 | 27000€ | 278€ |
2021-11-13 | 15 | RUE DE LA CROIX | 5 | 95 | 1170 | 122000€ | 1284€ |
2021-09-27 | 13 | RUE DES MEIGES | 4 | 86 | 752 | 111500€ | 1297€ |
2022-07-21 | 9 | RUE DES MEIGES | 6 | 135 | 104 | 200000€ | 1481€ |
2021-10-26 | 345 | LA COTE LEVEE | 3 | 70 | 740 | 24000€ | 343€ |
2023-04-26 | 6 | GRANDE RUE | 3 | 80 | 673 | 125800€ | 1573€ |
2020-11-30 | 611 | LES GOUTTES | 3 | 80 | 1225 | 25000€ | 313€ |
2020-11-10 | 6 | GRANDE RUE | 4 | 80 | 609 | 122540€ | 1532€ |
2020-09-01 | 26 | RUE DE PLOMBIERES | 5 | 169 | 599 | 175200€ | 1037€ |
2021-04-06 | 217 | RTE DU POIREMONT | 4 | 80 | 1197 | 200000€ | 2500€ |
2019-11-27 | 24 | PONT JEANSON | 7 | 180 | 1290 | 167000€ | 928€ |
2020-04-24 | 11 | GRANDE RUE | 7 | 123 | 467 | 92154€ | 749€ |
2019-10-25 | 21 | LES CHENES | 5 | 80 | 840 | 87465€ | 1093€ |
2021-06-24 | 1 | GRANDE RUE | 4 | 78 | 532 | 95000€ | 1218€ |
2020-12-21 | 22 | BOUCHATEL | 4 | 95 | 376 | 140000€ | 1474€ |
2022-07-09 | 9 | GRANDE RUE | 4 | 93 | 257 | 152550€ | 1640€ |